2022/03/24 (更新日: 2022/05/23)

夫婦で住宅ローン控除を最大限活用する！

こんにちは。税理士の山下久幸です(*^^*)
今日は「夫婦で住宅ローン控除」を解説します！

税理士　山下久幸
専門分野は『国際税務×資金調達×資産運用』で、『お客さんのお金を増やし、お金を残す提案』が得意です。僕のビジョンは『中小企業の経営をサステナブル（持続可能なもの）にする！』です(*^^*)
詳しいプロフィールは「こちら」です。

対象者

結婚して、ダブルインカムで収入がある方必見！

【2021年版】住宅ローン控除の変更点

【2022年版】住宅ローン控除はどう変わった？

住宅ローン控除額マックス使えていないから
2022年に控除率が0.7%と減少

自宅を購入するとき、夫婦各々で住宅ローンの契約をすること

・メリット
住宅ローン控除が夫婦それぞれ受けられる
それぞれ団信に加入できる

・デメリット
契約の事務手数料が2人分かかる
将来モメると面倒そう(笑)

夫婦で収入を合算して、住宅ローンを1本組むこと

・メリット
住宅ローン控除が夫婦それぞれ受けられる
ペアローンと違って事務手数料は1人分で済む

・デメリット
団信が契約者のみ
離婚しても連帯債務者は外されない？！

・夫婦の収入割合に応じて住宅ローンを組む（贈与になる）
・一人での契約だと、控除額が使えきれない場合が多い

・「連帯保証人」では住宅ローン控除はできない
・未来のことは分からない(笑)

・ダブルインカムの夫婦は住宅ローン控除を最大限活用する！
・ひとつ上の家を買えるかも！
・ただリスクも理解しておくこと(笑)